中民築友房屋科技集團董事長黃自标:裝配式建築科技,遇見未來

2018-11-19 作者:admin 來源:未知 浏覽:

2018首屆粵港澳大灣區産業互聯網峰會将乘勢集結,于2018年11月16日在東莞萬達文華酒店隆重舉行。大會以“智無界·鍊萬物”為主題,彙聚國内産業互聯網巨頭、智能科技領域的領軍人物及政府相關領導,從智能創新、智慧商業等多角度探讨大灣區未來智能化建設及産業互聯網發展空間。

以下是中民築友房屋科技集團董事長黃自标發表題為“裝配式建築科技,遇見未來”的演講實錄。

黃自标.png中民築友房屋科技集團董事長黃自标

我給大家分享一個住的問題,建房子是一個非常麻煩的事情,我今天給大家講一講,怎麼樣把一個傳統的行業用互聯網的科技結合起來,變得不麻煩。

有這麼一個行業100多年沒有太多的變化,勞動強度大,效率低,污染大,浪費嚴重,這就是我給大家所說的建房子的事情。大家看一看,100年之前我們老祖宗建房子的時候就是用圖片的這種方式建的房子,類似于福建的閩南地區的碉樓一樣的房子。100年以後的今天大家在大街上看到建房子的方式對比一下,建這個房子和高樓大廈方式是不是沒有太多的變化,100年以來建築行業它勞動生産率提高一倍,其他行業平均提高6倍。

給大家分享學習互聯網以及智能技術,改變這個行業。大家看看這個視頻,這是建房子的過程,就像搭積木一樣的,我們裝房的話目前隻需要2個月,這就是裝飾建築的科技和互聯網的結合,使傳統的建築行業發生裂變的故事。

那麼我們是誰,是一家将建築做成工業産品的裝配式建築企業。打造互聯網+,賦予互聯網的思維和互聯網的方式,以及AI智能方式,構建房屋生态鍊的平台,颠覆我們大家平時在路邊回家建房改變未來的視野。那麼它有什麼好處?首先大家平時看到的建築的工地,非常多垃圾,非常多的污水,你經過的時候,要捂着口,快速的通過,那麼裝配式建築,就是沒有污染,沒有揚塵沒有污水,建築垃圾減少到1%,全程的建築1萬平米的要産生固體的建築垃圾是多少噸,500噸。而我們隻剩下1%的垃圾,第二個節約資源,減少大量的浪費,同時節約能耗的70%,人工減少70%。最重要的是大幅度的提升品質,使我們建築業從這個厘米标準上升到毫米的标準,剛才大家看到的這個大的水利構建版是一個很大件的東西,很笨重的東西。接下來我們弄别墅的裝修20天,高層建築大概節約1/3的時間。

把鍊條全生态鍊從設計到制造,到建造的過程,進行有機協同,物物聯通,最終達到我們所需要的智慧+,到底是怎麼做的,我給大家初步的介紹一下。我不知道現場有沒有做建築設計的?但是很多人肯定參與過,讨論過家裡的裝修設計,我們設計樓的非常辛苦,這個設計要是把這個創意變成圖紙的話,這個勞動強度是非常大的。

那麼我們用互聯網的方式,用智能的方式,在遵守國家和地方标準的方面,建大的數據庫,當然我們把這個概念創意出來以後,把相關的一些數據,相關的關鍵詞輸入到我們電腦當中,那麼它就會出來一張圖。打個比方,比如說我們現在設計一個酒店,酒店裡面有很多的房間包括會議室,客房等等,假設我要設計一個客房的門的話,一般情況下一個設計師大概花三天的時間,我們現在是怎麼做的呢?我們隻要輸入酒店五星級,退房多少平米,我需要一張門,就會彈出來五張門,還有一個風格,歐式風格,中式風格還是現代簡約風格,彈出五張門出來,我們設計師選一個。不需要重複建模的過程,就這樣出來一張圖紙,可以達到一鍵出圖,減輕工程清單,需要多少的油漆工等等全都出來了,生成這個計劃最終還會形成一個報表,這就是注冊設計的概念,大大解放了,這種傳統設計院的勞動強度。

裝飾建築還有一個重要的特征,跟傳統建築不一樣的地方,房子的組成部分,就是這些樓梯也好,牆闆也好,還是我們的樓闆也好,都是在工廠裡面的。房子所有的部件,在工廠的流水線出來,那麼怎麼樣提高制造的這個速度以及制造的這個質量?我剛才講了,那麼一大塊的闆子,控制的要5個毫米級的,那麼我們從訂單到這個構建的交付,全流程實現了智能的同步管理。大概看看我們的這個圖,我們工廠的照片,房子非常多,如果我們用全能的方式來做,是非常困難的。我打一個比方,建築的房子,它有幾萬個構建出來,你選哪個構建來的時候,要非常的精确,你不能搞破了,搞破了,就搭不上了,因為它牽扯大量的這種重車的物流,包括塔基轉運,你運錯了的話,整個一天的工作就會報廢了。

所以從制造到物流的過程,都需要我們互聯網,都需要我們智能的方式來解決,智能制造就是在工廠裡面,我們相比傳統的制作方式效率也大大的提升,工廠的勞動強度也大大的改進,比如說生産混凝土闆的功能,全自動化的生産線,剛才講的在工廠裡面把闆子造出來,還有房子落的地方就是我們施工的現場,對我們裝配式建築來講的話,這是一個蛻變,相當于我們飛機制造廠一樣的,幾十萬個這樣的企業,把零配件做好了,輸送到一個地方,整裝起來,施工現場是一個非常複雜的過程,非常麻煩,大家看到除了髒亂差以外,我們工程師要把房子建起來的話,需要非常多的專業能力,協調能力還有非常好的管理經驗。因為施工現場各種物料在現場聚集,設的圖紙把它做成一個房子的話,這個過程本身就比較複雜,這也就是我們建築行業比較落後的原因。

這個房子建之前都是全過程的模拟出來了,你哪一個小時,哪幾分鐘,哪些功能去做,都在手機APP進行體現,這樣子就可以實現我們施工現場的總裝車間它的進度成本安全進行實時管理和監督。

最後一個環節,房子搭起來了,裝修很麻煩,實際上我還問一個問題,裝修跟施工隊扯皮的沒有的舉手,裝修的時候,跟我們施工隊基本上都扯皮,施工過程當中很麻煩,細節做得不到位的時候,容易返工,裝配式裝修解決什麼問題,我們所有的這個裝修的材料,全是在工廠裡面加工完成的,叫做構建全工廠制造。

第二個現場是全幹法作業,沒有濕作業,所有的裝修材料的連接,我們叫零甲醛,我打了一個紅色的,污染最主要的原因就是甲醛的污染,就是那種很大的氣味。

最終告訴大家的消息就是,我打一個比方你們買100平米的這個裝修,7個工人隻需要9天,物流到位以後9天時間把房子全部裝修完畢交付給你,随時可以搬入入駐,沒有甲醛,這是新的在物聯網時代建築行業的一個巨大的變化。

我這裡有一個視頻,大家看一下我們目前操作的過程。從設計到制造到建造的全過程。已經有21個工廠全面動廠了,這是在PK構建的地方。剛才給大家講了一下造房子的全過程,我們就用了一個精細化管理平台,每個平台從營銷到設計到采購到制造,到建設的交付以及管理,全部用了互聯網的方式,來進行操作的,這也是我們互聯網對于我們這種傳統的産業這種做實業帶來的好處。

造房子我們最終是要打造一個智慧家,使我們建房全過程釋放,通過手機APP可以了解到,你母親你父母住在這家裡你可以通過手機了解他,在家裡使用這個房子的情況,同時包括污水生物處理,智能家居系統,外牆自清潔系統,包括保溫節能,生物驅蚊,環境監控調節,最後形成生活居家健康的智慧家,使你對父母的孝心得到全部的實現。

包括還提供房屋時代的服務,金融的服務,你在家裡蓋過房子的話,大概要80萬塊錢,會像在城市買房一樣,提供按揭貸款,有52萬塊錢就可以了,其他的通過按揭,我們也有很多的真實服務,除了建房子建完了以後,還有很多的家具、燈具等等這方面的服務,我們提供線上線下一體的家裝家具一站式服務,這就是分享的裝配式建築帶來的住的健康。這是10萬億級的市場的希望與大家一起“預建”未來,這個行業從國家出台了很多政策支持,我們互聯網+4.0的趨勢,使這個市場我相信它一定會很快的來到大家的身邊,很快讓大家感受到裝配式建築+互聯網帶來的好處。謝謝大家!